我的车停在自家的小区已经交过停车费的自己的车位上被严重划伤物

发布日期:2019-06-03 15:18   来源:未知   阅读:

  我的车停在自家的小区已经交过停车费的自己的车位上,被严重划伤,物业公司拒绝赔偿。怎么办?告他的依据

  我的车停在自家的小区已经交过停车费的自己的车位上,被严重划伤,物业公司拒绝赔偿。怎么办?告他的依据

  没有协议也没有保管约定,物业也不能出据没有责任的文件说明。什么叫车位管理费?此项费用的作用是什么?如果车辆得不到保护,我们就没有必要交这项费用,就是因为物业与业主之间造成...

  没有协议也没有保管约定,物业也不能出据没有责任的文件说明。什么叫车位管理费?此项费用的作用是什么?如果车辆得不到保护,我们就没有必要交这项费用,就是因为物业与业主之间造成了矛盾,而受害的是我们。告物业的理由的依据是什么?

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  自己交过停车费的车,停在自家的小区内指定的车位上,被严重划伤,首先应该报警,这样,有利于尽快破案。向物业公司提出赔偿也是可以的。

  如果物业公司拒绝赔偿,可以把物业公司作为被告,向当地人民法院起诉。告他的依据就是你们小区业主大会与物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同。

  只要在物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同中物业公司有管理小区车辆的义务,汽车被严重划伤,就可以向物业公司提出赔偿。如果物业公司赔偿后,公安机关破案了,物业公司可以向划伤汽车的人索赔的。

  (四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

  去年9月13日晚,靳先生将自己的本田雅阁车停在了石景山区万商物业公司停车场,用完餐准备离开时,却发现自己的爱车被人划伤。在查看了监控录像之后,发现是有人故意为之。靳先生当天正常交完停车费驶离,并自费修车,之后将停车场所属的万商物业公司诉至法院,要求其承担修车费2000元以及其他相关费用1050元。

  一审法院经审理认为,万商物业公司未能提交其按时巡逻的有效证据,www.950kj.com,未能及时发现并制止他人划伤靳先生车辆的侵权行为,认定其对涉案车辆未尽到妥善保管义务,对靳先生的诉讼请求部分予以支持。此外,物业公司在向靳先生赔偿后,可向划伤汽车的实际侵权人索赔。

  实际上,靳先生可以在物业公司和实际侵权人中任选其一进行诉讼。承办法官解释道,靳先生车辆被损坏的事实同时涉及两个法律关系,即靳先生与划伤车辆的侵权人之间形成的侵权关系,以及靳先生与万商物业公司之间形成的有偿保管合同关系。

  我国合同法第一百二十二条规定:“因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”据此,靳先生有权选择其中一种法律关系进行诉讼。

  小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任,www.www12244.com,首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗,其次确定和小区物业公司有无合同的约定,确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。

  如果是保管费,物业公司应该负赔偿责任,若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的,应当承担保管责任。

  另外,如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处,在这种情况下,物业公司一般不承担赔偿责任,只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错,小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。

  在已经报警的情况下应当首先由警方确定侵权人,由侵权人承担损害赔偿责任;如果小区物业公司在监控等管理方面存在过错,应当承担相应的赔偿责任。”

  提醒业主在交纳停车位相关费用时,要明确了解物业的责任与自身享有的权利以及停车的风险,同时采取必要的措施加强对车辆停放安全的防范。

  物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  自己交过停车费的车,停在自家的小区内指定的车位上,被严重划伤,首先应该报警,这样,有利于尽快破案。向物业公司提出赔偿也是可以的。

  如果物业公司拒绝赔偿,可以把物业公司作为被告,向当地人民法院起诉。告他的依据就是你们小区业主大会与物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同。

  只要在物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同中物业公司有管理小区车辆的义务,汽车被严重划伤,就可以向物业公司提出赔偿。如果物业公司赔偿后,公安机关破案了,物业公司可以向划伤汽车的人索赔的。

  (四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

  物业管理公司需向工商行政管理部门申请注册登记,领取营业执照后,方可开业。

  房地产开发企业在办理售房手续时,应在买卖合同中对房地产产权人有承诺遵守小区管理办法的约定。房地产产权人与使用人分离时,应在租赁合同中对使用人有承诺遵守小区管理办法的约定。

  住宅小区内的房地产产权人和使用人,应当遵守小区管理办法,按规定交纳管理费用,不得妨碍、阻挠管理人员履行职责,并有权参与监督住宅小区的管理。

  房地产产权人和使用人违反本办法规定,有下列行为之一的,由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失;

  (二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观,毁损设施、设备,危及房屋安全的。

  知道合伙人法律行家采纳数:3934获赞数:13515检察院法律工作28年,系高级检察官(2001年起); 现是百度知道广州民商律师团团长; 已有高质量认向TA提问展开全部你交过停车费的车,停在自家的小区内指定的车位上,被严重划伤,首先应该报警,这样,有利于尽快破案。你向物业公司提出赔偿也是可以的。如果物业公司拒绝赔偿,你可以把物业公司作为被告,向当地人民法院起诉。你告他的依据就是你们小区业主大会与物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同。只要在物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同中物业公司有管理小区车辆的现职,你的汽车被严重划伤,就可以向物业公司提出赔偿。如果物业公司赔偿后,公安机关破案了,物业公司可以向划伤汽车的人索赔的。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

  展开全部首先,你要证明你的车是在小区里面划伤的,这个证据你要出示;其次你和物业公司是否签订了停车协议或者物业服务合同,里面有无对车辆保管的约定。你要物业承担责任,就要证明物业违反了协议或者合同约定。

  提醒你一下,物业收停车费的目的是什么?一般来说并不是车辆保管费,而是车位管理费。物业合同里面和停车协议里面也不会约定对业主私人财产和车辆的保管保全义务。物业不是银行也不是保镖,它只能做到安全防范,而不是安全保证。

  他说:“军演非常昂贵,我们支付了绝大部分费用。我们派轰炸机从关岛起飞到处操练和投掷炸弹,然后返回关岛。我对飞机很了解,这非常昂贵所以,考虑到我们正在谈判,要达成一项非常全面和彻底的协议,我认为开展军演是不合适的。所以,首先我们省了钱,省了很多钱,其次我觉得他们(朝鲜)真的会对此非常赞赏。”

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